Отзывы Ясный берег, строящийся город-парк

Дом Волна

Часть 1. Если бы не наша привязка к данному району, застройщик был бы послан далеко и надолго. После нового года мы решили расширить жилплощадь и купить трёхкомнатную квартиру. Мы обратились к риелтору (не ясный берег) с запросом найти нам полноценную трёшку в ЯБ. Риелтор при нас связался с отделом продаж и задал вопрос про трёшки, на что ему ответили, что трёшки есть, приезжайте смотреть. Каково же было наше удивление, когда мы приехали и узнали, что трешек не существует у ЯБ!! Есть трёшки студии. Господа, я понимаю, что вы все такие современные и любите студии, но трёшка студия даже не звучит как трёшка. По итогу негатив с нашей стороны, ибо нам обещали трёшки, а показывают трёшки студии и тратят наше время. Позже, поразмыслив, мы все же решили, что готовы купить трёхкомнатную студию в ЯБ, хотя бы ради района и хваленой инфраструктуры. Мы связались с отделом продаж и напомнили про трейд-ин, которым мы также желали воспользоваться. Нигде не сказано какой именно у них ужасный трейд-ин. Под словом трейд - ин обычно воспринимается, что застройщик оценивает вашу квартиру и выкупает её у вас, а деньги вкладывает в нов квартиру. А у ЯБ все наизнанку. Они оценивают квартиру и начинают её продавать. Гениально, спасибо. Можно было уже на этом моменте разворачиваться и уходить, но мы решили идти до конца. Три месяца даётся на то, чтобы ЯБ продал квартиру и от скорости продажи зависит скидка, которую ЯБ готов предоставить. Чудо женщина Наталья, которая продавала нашу квартиру, казалось бы делала все, чтобы её не продать или сделать так, чтобы мы прекратили сотруднияество с ЯБ и заплатили штраф. Никакой обратной связи, если она приходила показывать квартиру, то молча стояла в коридоре и ждала, пока клиент сам посмотрит квартиру. По итогу нашла нам клиента, который начал сбивать нам цену, хотя ЯБ итак оценил стоимость не самую высокую и мы были согласны край на эту сумму.

Приобретая в даном ЖК ясный берег сразу приготовтесь распахнуть кошелёк, вам придётся заплатить за ограждение и шлагбаум, хотя на экскурсий очень много говорили что смотрите как наш комплекс огорожен, дальше ещё интереснее в квартире нет ни одной комнаты с 4 углами везде переходы на толщине стен что ли экономики не понятно, слышимость это ужас ощущение что стены из картона, окна все дуют регулируют постоянно но это бесполезное дело, все косяки застройщика Ук пытается всячески за счёт собственников исправлять, если решитесь покупать тут квартиру придите не на экскурсию а так по интересоваться у жильцов как им тут живётся и сколько оплачивают.

Суммарный бал это 3йка, живем почти год. Купили квартиру мы очень быстро , первая проблема это не правильно выведен свет в зале, ну да ладно переделывали сами ! Вторая проблема сломался замок , пришлось с маленькими детьми ждать супруга на улице, далее управляющая компания дала номер кому звонить и через 4 часа нам открыли дверь, было холодно . Здесь есть правило, в воскресенье не производить ремонтные работы, но это миф

Самый лучший для меня район. Близко ехать на Левый берег и ооочень близко ехать в центр города. Застройщик - самый лучший в городе. Очень все удобно и шикарно обустроено. Моя менеджер Лиля - подарила мне счастье на все ближайшие годы. Я купила квартиру на 26 этаже и ооочень счастлива. Я плачу от счастья своей квартиры !!!! Все супер. 3.4 потолок и супер двор. Ну что ещё нужно то ...))))))

Отличный ЖК, качество жилья достойное(за эти деньги) хорошая управляющая компания. Очень довольна что приобрела квартиру в этом жилом комплексе.

Из короба стояка полезла чёрная плесень, косяк застройщика. Написал заявление в ук, пришла какая то хамка, толку ноль. Написал заявление к застройщику, пришёл его представитель, договорились, о повторном осмотре, и что сниму часть короба сам. Снял, а застройщик забил в итоге большой болт, и просто не пришёл в назначенное время, и даже не удосужился позвонить. Жаль нельзя добавить фото.

Люди! Кто хочет купить в этом ЖК . Пожалеете очень сильно. Рассмотрите другие варианты. Застройщик врёт.Все материалы некачественные в этой коробочки. Сантехника вся сыпится,стены трескаются,окна продувают,а двери вообще боюсь открыть вот вот ручка отвалиться.А что касается комиссии.которая ходит по этим косякам,так это вообще отдельная.

Второй год являюсь счастливой обладательницей квартиры жилого комплекса "Ясный берег". В город- парк влюбилась с первого взгляда. И планировка квартиры, и качество строительства, и ухоженный двор, и отношение управляющей компании - не вызывает упрёка. И всё это я имею, благодаря безупречной работе Коптеля Алексея, специалиста по продажам, который профессионально распутал все сложности многоступенчатой истории покупки квартиры. Его искреннее желание помочь, найти самый лучший вариант, не позволили мне опустить руки и отказаться от задуманного. Спасибо за моё новое жилье – новое качество жизни. Если Вы находитесь в состоянии выбора квартиры, Вас тревожат сомнения, Вам сложно принять решение - обращайтесь к профессионалу! Уверена, Алексей найдет нужные аргументы и Вы станете новосёлом.

От лица всей нашей семьи выражаем искреннюю благодарность и высокую признательность за плодотворное сотрудничество менеджеру отдела продаж - Тимошенко А. В. Особо следует отметить его компетентность и высокую квалификацию как сотрудника данной компании. Благодарны Вам за оперативную и качественную работу!

Неплохой ЖК. Все что пишут люди, это скорее исключения из правил. У большинства с квартирами все нормально. На мосту в пробке стоять недолго, если нет аварии, мост едет. Парковки да, беда, НО запомните люди навсегда, застройщик не обязан вам для машины делать место! Парковка это общая территория всех собственников, а не конкретно под вашу машину. Хотите машину? Платите за парковку, гараж, парковочное место, что угодно. Посмотрите как во всех цивилизационных странах к машинам относятся, вспомните добрым словом и ЯБ и прочие ЖК. До остановки минут 7-10. В зависимости от вашего умения ходить по тротуарам и наличию разных факторов. Но с тротуарами беда, так как на чулымской действует уже муципипальная власть, по сути администрация решает, чистить или нет. Ну а все мы знаем, как это делается. С другой стороны (моста) тротуары худо бедно сделаны, и то так себе, пока стройка. Да и подыматься на мост надоедает. Качество квартир, более менее нормальное. За исключением межкомнатных стен. Пазогребневая плита признак того что застройщик сэкономил. Звукоизоляция на среднем уровне. Слышно много всего, и звуки прям звонкие такие, эхом ещё через пазогребневую передается, но я видал и гораздо хуже звукоизоляцию. Но тем не менее, шумоизоляцию надо делать в круг, сэкономите нервы. Воздуха грязного нет, не знаю про что некоторые пишут. Каким то чудом все вдруг задумались о качестве воздуха. В городе. Где миллион машин.. вовремя вы это задумались. Проблем с воздухом нет! Внутренний двор довольно красивый, ухоженный. Я таких мало где видел. УК довольно хорошая. Золотой образец для многих. Пишут про выгул собак. Дорогие владельцы собак, собаки, это как машины, это не "средство" первой необходимости, мягко говоря. У вас уже есть вольер, чего вам ещё надо? У большинства и его нет. В общем оценка 4/5. Однозначно лучше большинства новостроек в городе. Я прибыл с "Родников". За ту же цену там предлагают панельку. И 1,5 часа до центра в пробках. Выбор очевиден.

мы здесь живём уже более года. минус в отсутствии парковок. плюс в хорошей управляющей кампании и классном дворе. кстати, если ваши друзья покупают квартиру по вашему совету, то есть возможность получить в подарок классный чайник, за что спасибо офиса продаж.

Из плюсов. Хорошая управляющая компания и более менее удобное месторасположения. За 5 минут до центра не долетиш конечно, пробки, но растояние небольшое, да. Минус: грязный воздух и местный контенгент! Цыгани, алкаши, сомнительные личности! Не самый благополучный район в этом плане. Но мне пофик, я бы тут поселился, если бы не проблемы с парковками. Вечером чуть ли не друг на друге паркуются

Ждем, когда наш 7 дом достроят. Ждем уже лишних полгода. Поэтому тем, кто хочет заселиться вовремя, «Ясный берег» не рекомендую. У них что-то все жестче и жестче со сроками.

Покупая квартиру в ЯБ, стоит учесть: не все обещанное сбудется; сроки сдачи будут затягиваться на ~пол года; неустойку только через суд; в суде представитель застройщика будет подавать аппеляции затягивая судебное решение; квартиры сдаются в состоянии требующем устранения замечаний, их устранение затягивается; после сдачи дома, работы по периметру растягиваются на 1-3 года. и многое другое. Но в целом хорошее место, стоит брать :)

Пришли сегодня от застройщика переделывать косяк с полотенцесушителем при установки стояка они накосячили с расстоянием между кранов! полотенцесушитель не встанет на свое место!!!!!!!!!!! пришли значит и не понимают как сделать ещё и стоит грубит мне!!!!!!! говорит за деньги делать только так как вам нужно!! то есть сделать как должно было быть мне ещё и заплатить нужно? вы ничего не попутали? ещё говорит жалуйтесь куда хотите!!!! ну ок значит через суд вы мне заплатите уважаемый застройщик!!!!!! у вас много проигранных дел за то что вовремя ничего не делаете !!!!! очень жалею что купил тут квартиру!!!! тем кто ещё этого не сделал не советую рассматривать ясный берег!!!!!!!

Застройщик доделывает свои «недоделки» очень долго! Из за него не можем установить въездную группу и ограждение территории! Лето скоро закончится и мы останемся без ограждения. Обещаний много, а на деле все очень долго! Игровая площадка стоит все лето закрытая, тоже что то не доделали..

Живем тут уже полгода и хочется сказать большое спасибо Управляющей компании! Это не сравнится ни с чем в городе, знаю по собственному опыту и от друзей, кто вечно ходит к своим ук ругаться по разным поводам. Тут всегда с тобой мило общаются, и ведь вообще нет никаких проблем зайти и решить все важные вопросы (чего не встретишь в других УК). Еще очень нравится атмосфера дружелюбия среди соседей. Сначала было даже как-то непривычно, что люди тебе улыбаются, а не бегут скорее за собой дверь закрыть, как это обычно принято)) Благодаря УК и соседям, возникает такое приятное ощущение уюта и безопасности — вот как говорят “как дома”. И тут у меня наконец появилось это чувство дома, впервые, после того как уехала от родителей и начала самостоятельную взрослую жизнь, так сказать))

Полгода назад я заехал в свою квартиру в 1-ом доме. Купил уже в готовом, большинство народу уже отремонтировалось, ну и я за 2 месяца сделал ремонт! Взял в ипотеку. Главные причины — шикарный вид, конечно, ну и то, что рядом с центром. У меня хоть и нет машины, но до остановки идти реально минут 7. Работаю на Фрунзе, с 9:00, то есть езжу в час пик. Выхожу всегда за полчаса до начала работы, но прихожу на работу, как правило, даже чуть раньше. Не опаздываю это точно. Так что не знаю, кто тут пишет, что Ясный берег вовсе не близко с центром расположен. Раньше я жил за площадью Калинина, одна остановка от метро. Так вот сейчас не дальше от центра, я считаю, просто берег другой. А вечером в барчик если на такси, так вообще меньше 10 минут ехать. Еще нравится, что тут территория приятно выглядит и соседи все приличные.

Наконец-то заканчивается квест с покупкой квартиры в 1 доме, который начался еще в апреле подписанием договора бронирования. Изначально я сама пришла на экскурсию, мне понравилось, решила узнать подробней про трейд-ин. Менеджер Алексей рассказал мне условия, которые меня совсем не привлекли (вкратце вы платите ощутимую сумму, в 2-3 раза превышающую цену агентства, а они ни за что не отвечают) и, увидев мое удивленное лицо, минут 15 рассказывал, что мне явно не хватает мотивации. Было некомфортно, как будто я домашку в школе не сделала. В итоге я передумала покупать в ЯБ, не смотря на то, что квартира отвечала всем моим запросам. И пошла в агенство недвижимости, где мы в итоге все-таки выбрали ЯБ, благо, мое взаимодействие с менеджером через риэлтора было минимально. Так вот, покупка готовой квартиры в Ясном береге - это ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ долго и очень неприятно. Начинается квест с подписания договора бронирования, казалось бы, приехал - расписался, но нет. Его начнут готовить только, когда вы приедете на встречу. И часа 2 придется где-нибудь подождать. В рабочее время. Чтобы, если вдруг, вы не придете, они не делали лишней работы. Как они страхуются, что вы не сбежите через 1,5 часа ожидания - непонятно. Еще пару недель готовится договор купли продажи. И спустя полторы недели после его подписания и оплаты первоначального наконец-то был готов акт приема передачи. Они, конечно, не нарушают сроков, прописанных в договорах, но изначально Алексей называл совсем другие, куда более оптимистичные. А по ходу квеста даже не может сказать когда будут готовы те или иные документы и на все вопросы отвечает "Я не могу ни на что повлиять. И сроков назвать тоже не могу, примерно на следующей неделе. Или нет". А еще он забыл упомянуть пару этапов: что бронирование нужно съездить оплатить на другой берег, что первоначальный можно только перевести, что вы обязаны сделать им доверенность на регистрацию в Росреестре, потому что ВНИМАНИЕ! Если вы ее не сделаете, придется ехать с вами, а ВЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОФАКАПИТЕ СРОКИ! В общем-то можно было, наверное, сделать этот опыт более приятным, если с самого начала рассказать все этапы и сроки, предупредив, что они не маленькие, но нет. P.S. И да, не забудьте надеть бахилы на входе, о чем, кстати, нет никаких табличек-просьб, мы не надели и услышали волшебное "куда пошли, без бахил нельзя", прям как в поликлинике. Мне осталось дождаться пока они сдадут документы на регистрацию и заберут их, при этом, Алексей конечно же сроков назвать не может, надеюсь, к середине июня я получу вожделенную бумажку.

Купил наконец-таки квартиру в первом доме. Наконец, потому что с момента брони до момента подписания договора прошло 3 (три!) месяца. Нереальный срок, я считаю. Отдел продаж в целом "нормально", реагируют на звонки, отвечают на сложные вопросы по строительству, консультируют практически в любое время суток. Но менеджер по продажам Виктория - это видимо испытание на прочность, которое мне преподнесла судьба. Женщина постоянно в круговороте документов, что-то забывает, теряет, переделывает... Мой предварительный договор она забыла отправить, из-за чего подпись финального затянулась аж на месяц (привет, майские праздники). Но, видимо чувствуя свои косяки, постоянно дарила всяческий мерч (календарики, блокноты, ручки, пледы, термокружки). В общем, жду сдачи и буду писать еще один отзыв уже по итогам строительства.

Повторюсь! Не понял, что отзывы на трех ссылках соответственно объектам. Пока общаюсь с сотрудниками от застройщика. Никита и Андрей с Вами поговорят на площадке. Офис аккуратный, общение приветливое и практически круглосуточное. Это хорошо. В конторе на Красном проспекте все девушки тоже милые. Пока я всем доволен. Информации от покупателей нет, это плохо. Пишите о всем. С моей стороны, обещаю поделиться подробностями после изучения контракта уступки на квартиру.