Отзывы Бавария, строящийся малоэтажный комплекс

Были в гостях у друзей, сказать что мы в шоке, ничего не сказать, такое плзорище, кто вообще дал разрешение на строительство этих страшных домов? Очень удивлены, в это время в Новосибирске есть малоэтажные ЖК и Эко комплексы, в разы лучше этого

У Баварии походу все очень плохо Посмотрите какую они рекламу установили, а это явный признак низкой узнаваемости, а еще самый дешевый экран из DNS

Любимое место наша Бавария!!!! Сотню тысяч раз обожаем !!!!

Судя по комментариям весь колхозный сброд там, спасибо передумали, за такие цены лучше коттедж купить

Я сам строитель, был в гостях у друзей в баварии, есть много недочетов мелких, однако, есть один критичный это усадка, строители данного жк, если их можно так назвать (позор профессии) ошиблись в расчетах фундамента, поетрму большая усадка домов со всеми вытекающими, не рекоменлую малоэтажные дома данного застройщика

Машин много проехать по улочкам тяжело так как они очень узкие и ещё куча нехороших моментов, жильцов жаль

Если хотите правду смотрите на сайте Минстроя и там русским по белому написано "комфорт" https://наш.дом.рф/сервисы/каталог-новостроек/объект/34727 Так что все кто думает про "премиум" вас страшно надули, в домах даже лифтов нет.

Я конечно предполагала что недостатки будут, но в таком количестве. Перечислю основные недочеты: стеклопакеты все в царапинах,окалинах, кривые стены (хорошо только в трех местах). Плесень в ванной .Остается надеяться, что хоть устранят быстро. Я поняла, что квартиры в этом ЖК это лотерейный билет - кому-то повезло, почти нет недостатков, а кому-то нет, как мне, а иногда даже хуже.

Пишу отзыв для потенциальных покупателей, люди не давайте вешать лапшу себе на уши, запомните Бавария это ЭКОНОМ класс, тут слышно как ходят в туалет на 1 этаже, тут текут окна, потому что самые дешёвые, тут допущено множество ошибок при строительстве, тут нет лифтов, отсюда утром до метро Маркса добираться более часа, до центра более двух часов, а ещё очень пыльно, поэтому прежде чем принять решение, приедьте и посмотрите, а ещё лучше сравните с другими малоэтажными ЖК

За 5млн можно купить частный дом без соседей и таких диких пробок, отвратительная жизнь в баварии, слышимость ужастная, лифтов нет, стены картонные, похерен ремонт из-за неправильно установленных окон, все потеет + не проводилась обсушка домов, бежит конденсат по стене, АКД вам моя оцека 2

Всем привет! Живем тут с 2018 года, всё нравится, кроме одного! ДИКАЯ СЛЫШИМОСТЬ!!!! Стены картонные слышно каждый шорох соседей! Причём соседей которые даже ПОД тобой!!! Я в жизни бы не подумал, что в квартирах типа "премиум" класса, может быть такая слышимость. В общем дома с виду дорогие, а строят как всегда видимо лопухи или используют дешевые материалы! Только из-за этого подумываем о переезде в свой дом! А так место кайфовое, свежий воздух, крутые детские площадки!

Махинация с ценами в сезон (сентябрь-ноябрь) Значит как бавария обманывает будущих своих жильцов Цены на квартиру 106.8кв в августе была 6 408 тыс, а сейчас дн мы видим 7 611 тыс, разница как говориться на лицо Вот такое отношение от этой "замечательной" строительной компании

Обращаюсь к УК, когда уже вы сделаете калитки? У дома 28 роходной двор, вечно заходят всякие наркоманы, роют под лавочками, нельзя с детьми выйти

Бомжатник, как там вообще можно жить, деревенские переезжают из области, муравейник очередной, нияего нового

Смотрю тут многие пишут про ЭК Свобода, я был там, место кайфовое, есть лифты, хоть и 4 этажа дома, но для колясок и пенсионеров это показывает подход к комфорту, не то что в Бавариидевушка после родов на 4 этаж коляску по лестнице поднимает, но в Свободе квартиры почти все проданы и стоимость скажу вам так - не для простых людей, не то что в Баварии весь бомжатник города собрался

Прожил в Баварии 2 года, слышимость в квартире ужасная, лифтов в домах нет, во дворе вечные скандалы, такое ощущение, что все нищеброды города собрались тут, ругаются за каждую качелю

Выбирал между ЖК Бавария и ЭК Свобода, слава богу, что не выбрал Баварию, пообщался с жителями и ужаснулся, один и единственный плюс Баварии льготная областная ипотека и все, пробки, до Маркса ехать час, стеклопакетв промерзают, строительные материалы самые дешманские, УК забивает на претензии, в общем не рекоммендую

Самый прекрасный жилой комплекс!!! Жить тут одно удовольствие!!! Уютные дворики, чистота, безопасность, красота по всюду

Не покупайте здесь квартиру!!! Качество постройки ужасное. В квартире холодно, жить не возможно. За одну зиму испорчен ремонт из-за неправильно установленных окон. УК занимается отписками. Дом на гарантии 5 лет, добиться ничего не можем. Застройщик вообще умыл руки. Если не хотите купить проблемы себе за свои же деньги - не берите квартиру в этом комплексе. Красивое окружение- это еще не основное в жизни.

Проблема с парковкой( мало мест). Охрана только для вида. Зимой стены промерзают. На детских площадках, конструкции разваливаются, ремонта нет. Необоснованное повышение тарифов, от УК.

Супер!!!Живем 6 месяцев в сказке. В своё время очень тщательно подошли к вопросу выбора квартиры, посмотрели всё строительство в Новосибирске, подобного нет нигде! Довольны всем. Соседи золото, обслуживание на высшем уровне, спасибо за то, что думаете о людях!!!!

Шикарное место,проблем нет ни с чем,управляющая компания отлично идёт на контакт,все вопросы решают моментально. Качество отделки супер, живём уже 2 года все плохие отзывы,людей которые "зажрались". Такие люди есть в любом месте) здесь живёт у нас много друзей и родственников и всё счастливы и довольны спасибо за место,в котором хочется жить!

Доброго времени суток, рушил и я написать отзыв об этом чудном месте, когда выбирали квартиру нам расхваливали это чудо место менеджеры и правда не имея опыта в стройке, тебе вроде все кажется чудным и восхитительным, но когда ты сделал ремонт и заехал, то это уже совсем другое место т.к пелена с глаз падает и ты сталкиваешься с рядом неуместных проблем за эту сумму которую ты потратил на все, а сумма реально не маленькая. Покупали из-за ребёнка естественно, что чистый воздух, красивые/чистые дворы и площадки, вроде все под камерами и с охраной, что бы можно было не переживать за чадо. Но! Когда ты заезжаешь, УК уже не особо хочет с вами сотрудничать и помогать, сваливая все на вас самих, охрана может лишь детей пугать, чтоб по газонам не бегали, правила которые строго оговаривались при покупке, никто не соблюдает, да и сама УК про них забывает, со скольки можно делать ремонт и до скольки... Проблема с вытяжкой, через всю квартиру дует холодный воздух , была проблема с водой(но вроде это решили), балконная дверь коряво как-то поставлена что и с неё дует, что даже лёд намерзает, в общем живем с обогревателем с самого начала отопительных работ. В выходные дни никто кроме уборки снега и охраны не работает, мусорные баки переполнены и весь мусор летает по двору, подъезды так же не моют, так что если кто-то раскидал мусор в подъезде в пятницу, то все это будет радовать глаз до понедельника, хорошо если не вонять ещё....Шумоизоляция вообще никакая и тебя об этом всем никто не предупредит. И что больше всего огорчает, что за эти деньги нет тёплой парковки даже. Поэтому если вы всё-таки надумали покупать тут квартиру, не торопитесь въезжать, делайте хороший ремонт в квартире, шумоизоляцию, тёплый пол, окна, с вытяжкой решайте как-то сразу проблему, водонагреватель покупайте, кондиционер, в общем полный комплект, иначе жить будет в напряг тут. Но за эти деньги повторюсь, оценка только три, приемлемо, но ожидания не оправдываются. Всем спасибо, всем удачи в выборе.

Отзыв от реального жителя, а не фейковых пользователей хвалящих АКД Бавария лишь красивая обложка. -Кладовки в подвале с ежемесячной платой -Охрана для вида -Машины припаркованы вдоль домов, нет мест -УК по факту не решает проблемы, а складывает ответственность на жильцов -Дома сыро, окна текут, из вентиляции дует ветер -Слышимость превосходная -Нет лифта -В подвальном этаже весной озеро -Бесконечная стройка и шум за окнами (родители ни за что сюда не хотят ехать!) -Москиты из леса летом не дадут остановиться и присесть на лавочку -Нет ни одного магазина -Не будет ни обещанного д.сада, ни школы -Если вы работаете на правом берегу, то приготовьтесь выезжать в 6-15 из дома (чуть позже и глухие пробки) -Грязная вода из крана, желтая, вонючая Ценник определенно завышен.

Жили в Баварии больше трех лет. Самые лучшие дома, это самые первые. За все время проживания никаких проблем с водой, электричеством не было, ничего не лило и не топило. Отличные площадки, каждый день проходит уборка территории, работают садовники(летом), каждый день моют пол в подъезде на первом этаже и через день во всем подъезде. Можно отпустить ребёнка и не бояться, что что-то произойдёт. Летом фонтан, а зимой зимой каток, где детей учат кататься. Зимой также строят большую горку. Есть оборудованая спортивная площадка, есть площадка с тренажерами. Территория огорожена и есть охрана. Но ворота и калитки часто ломаются или не работают. Минусы: ужасная слышимость. Слышно абсолютно все, что происходит у соседей. Летом Бавария и на местные праздники превращается в проходной двор, все жители Краснообска идут туда как на экскурсию. Многие жители паркуют свои машины, из-за недостатка парковочных мест, прямо перед окнами, с этим сложно бороться, один раз убрали, а потом все равно ставят. Эти плюсы значительно перевешивают)

Являюсь жителем ЖК Бавария больше года. О плюсах: 1. Интересные детские площадки, благоустройство. Все лето работает фонтан. 2. Достаточно бдительная охрана. 3. Рядом роща, зимой действует лыжня Краснообска. 4. Хорошая инфраструктура Краснообска – рядом магазины, новый спортивный комплекс. 5. Для собак отдельное место выгула, территория чистая. О минусах: Под угрозой главный плюс Баварии (и Краснообска) – экология и чистый воздух. Существует план строительства моста и далее автомагистрали, которая пройдет под окнами жильцов Баварии со стороны дендропарка, как раз где строятся новые дома. Насколько мне известно, в декабре может быть уже утвержден план строительства. Поэтому можно было бы поставить Баварии 5-ку, но ставлю пока низкую оценку. Сейчас я трачу на дорогу в город в пиковое время час туда, час обратно и жить, при этом, возле автомагистрали нет никакого смысла.

Проживаем 4года в 17 доме, плюсов больше, чем минусов. Начну с плюсов: идеально ровные стены, качественный ремонт под самотделку, нормальное отопление, красивые и долговечные подъезды, площадки, добросовестный труд обслуживающего персонала, квартплата в пределах разумного, сопоставимая с жилыми комплексами уровнем ниже, цена за которую в 2014г приобретали 2200т.р 43кв м это абсолютно адекватная сумма за безопастность, комфорт и экологичность. из минусов: Парковок маловато. Комары, мошка и холод, туман от реки. Слышимость и некачественные пластиковые окна, регулировка которых не помогает от сквозняков. Воду горячую надолго отключали (но это вопрос не к Баварии, а к ВАСХНИЛу). В предыдущих отзывах прочитала много негатива по поводу протекания крыш и лоджий и подтоплением подвалов и решила написать. В подвале 17дома нет воды и крыши не протекают. Потенциальные покупатели должны учитывать, что это не во всех домах, если внимательно дом выбирать можно избежать этих проблем.

Я живу с семьей в данном комплексе уже почти 5 лет, мы одними из первых в него заехали. По качеству домов -вопросов вообще нет, ничего дополнительно не делали, кроме основного ремонта. Окна по гарантии регулировали, зимой в квартире тепло-в некоторых комнатах отопление отключаем. По поводу дорогого обслуживания-мне кажется, что это просто миф, кем то навеянный, все в пределах разумного, сравнивали с другими домами и комплексами. Однозначно рекомендую)

покупая квартиру,многие внимательно изучают деятельность застройщиков,насколько соблюдаются сроки,аккредитация,качество. ЖК Бавария соответствует всем требованиям на мой взгляд,наличие инфраструктуры,парковка,благоустройство,безопасность,ук....мы живем здесь семейным кланом с самого начала,и я не могу ничего сказать плохого об этом объекте;попросту сказать то и нечего!!!!свежий воздух,детки в безопастности,все необходимое рядом,это наш рай. Спасибо компания АКД за такое вложение в нашу жизнь.

100 раз подумайте прежде, чем купить здесь квартиру. Цены заоблачные, а качество жизни совсем не немецкое. Вентиляция не работает, с водой проблемы, то сверху заливает, то снизу топит. Звукоизоляция ужасная, штукатурки см 5-7 на стенах (от нажатия отваливается). Парковок не хватает. При продаже обещают 2 места на 1 квартиру, по факту - 1 место на 2 квартиры. Управляющая Компания снимает с себя всю ответственность за некачественное предоставление услуг. Отправляет к застройщику, застройщик отправляет к УК. Крайнего не найдешь. Истинное немецкое качество по-русски.

Здравствуйте, читатели и участники данного сайта! Писал в группу vk свой вопрос, администратор видимо решил его не показывать и не отвечать) Хотел бы узнать по поводу вентиляции на последних этажах? Раньше в группе vk писали, что были проблемы с вытяжкой, хотел бы узнать, застройщик решил проблему? Сам являюсь владельцем квартиры в ещё не зданном лепестке, на последнем этаже, в морозы был в квартире и видел промерзание вытяжной стены и потолочной плиты, озадачен!!!

Моя история и опыт с Баварией!! Я приехал и без менеджеров походил по стройке не заходя в дома (предпоследний лепесток). Увидел, что кирпич на последних этажах промерзает. На одной стене (угловой) увидел темное пятно. Пообщался со строителями, они сказали, что качество не очень. Также сказали, что на самой крыше очень маленький диаметр сливных (дренажных) отверстий. Видимо это и является следствием текущих крыш. А как-то, в 2015 году, я там был на экскурсии, которую в то время активно проводили крупные агентства недвижимости. Нас хотели удивить одной квартирой, площадь которой была где-то в районе 139 кв.м. Находилась на четвёртом этаже в первых лепестках. Всю группу привели в квартиру, а там на удивление всех протекала крыша и во всей квартире были мокрые потолки. С того момента я передумал покупать квартиру в этом месте. А в этом году решил опять подумать на счёт этого комплекса, так как рядом проживаю в коттедже. Но видимо, что застройщик так и не научился строить. Кстати, качество внутренней отделки меня тоже не впечатлило. Я был недавно в квартире в предпоследнем лепестке, которые сейчас сдают, и там активно шёл ремонт, корейцы равняли стены. Качество отделки, как мне показалось, не на должном уровне. Окна запенены по корявому, пароизоляционный герметик нанесён на пенный шов как попало и т.д. Замерил площадь комнат электронной рулеткой, а она не соответствует заявленной. Если текут окна, то это означает, что помещение не вентилируется. Видимо они, что-то напутали с вентиляционной шахтой. Подумайте перед тем как общаться с менеджерами Баварии и покупать здесь квартиру!

Наконец то я смогу написать всю правду и мое мнение не удалят как это делают в группе в вк! Большенство жителей Баварии, не могут больше высказывать своё мнение и говорить всю правду и все косяки-----> их сразу комментарии удаляются, а их в чс(правила группы никто не нарушал, жители рассказывают о своих проблемах, а за это бан)! Они просто обнаглели, качество предоставить не могу, а косяки, которые возникли по их вине устранять не хотят! Отнекиваются! Проблем много! Начиная от проходного двора, заканчивая коричневой водой из "элитного" жилья! Домофоны обещали отремонтировать(чтобы я мог звонить с любых ворот) этого нет! Ворота постоянно ломаются и постоянно не работают! Хоть снег чистят, правда не всегда, но все же. У меня лично в квартире либо дубак, либо духота, конденсат на окнах и стена промерзает, УК ничего не решает и не хочет! Отвратительное обслуживание людей, которые вам платят! А за то что вы блокируете Жителей, которые говорят правду, я теперь как только увижу клиентов, которые ходят и смотрят квартиры, буду подходить и рассказывать как у вас тут все "прекрасно и чудесно" чтобы лили знали правду! Они могут купить квартиру в другом месте а в Баварии, просто находится! И все! Я больше не дам не одного человека обмануть! Как вы к людям, так и мы к вам! P.s: пытался дозвониться до отдела рекламы, которая занимается группой, так и не удалось они не отвечают! Когда вы начнёте терять деньги, тогда задумаетесь как надо общаться с людьми! А в час они добавляли, потому что ответить то им нечего! Все правда и они это прокраски знают, только все равно им! Но я им устрою райскую жизнь! Ждите!

Мы давно смотрим на этот проект и уже год выбираем где же Нам купить жилье для долгого и беззаботного проживания. Сейчас живем в центре. Для себя решили - однозначно ВАСХНИЛ. А вот Бавария это будет или нет - после нескольких посещений (как гости) и бесед с проживающими, мы очень сильно задумались. Объясню почему: Во первых я абсолютно согласен с тем, что данная структура экологически чистая, что лес рядом, что детям здесь здорово и чудесно. Несколько выходных мы приезжали посмотреть как живут здесь люди, собрать их отзывы и просто посмотреть что это такое - Бавария в Новосибирске. Территория здоровская, все облагорожено и постоянно поддерживается в чистоте. Ежедневно работают садовники и др. сотрудники - обслуживающие комплекс и поддерживающие его надлежайший вид. Проходя мимо дома №3 мы увидели открытую дверь в подвал и решили посмотреть что там и насколько качественно сделано основание дома(фундамент), заодно решили посмотреть на те хоз.комнатки которые продают дополнительно для хранения в них всякой домашней утвари. Заглянув внутрь - мы были шокированы - во всех проходах стоит вода. В нескольких хоз.комнатах - жители с матами поднимали промокшие вещи и выносили их сушить на улицу. Смешно - но швабрами и вениками выметали воду из своих помещений. Мы поговорили с некоторыми из них и выяснилось - что затапливает подвалы каждый даже мало мальский дождь, каждую весну при таянии снега и каждую осень. Потом все замерзает и до весны все отлично. Летом вода не успевает высыхать, и я понимая что если через фундамет вода протекает в подвал - значит при строительстве просто не выполнили требования гидроизоляции или попросту решили на этом сэкономить. Что через несколько лет - пойдут трещины в фундаменте(зимой замерзла вода и фундамент начинает давить). Дальше начнут идти трещины по стенам и т.д. Потом эта постоянная сырость - это комары, это плесень... Все бы вроде ничего, но за 67 000м2 - мне кажется это перебор. Ребята молодцы конечно, и реклама у них идет много по каким каналам и щиты весят в городе, да и продажи наверное идут. Просто многие не обращают внимание на такие мелочи, а я считаю что именно это и есть Важное и Основное - а уже после все дорожки, осьминоги и другие прелести. Кстати за Них люди платят не маленькие деньги ежемесячно. Так вот, после мы зашли в подъезд и поговорили с жильцами дома №3. Выяснилась еще одна проблемка. И она вообще отбила у Нас желание покупать жилье в ЖК Бавария. Оказывается все лоджии во время снеготаяния и дождей тоже текут! У людей стоят ведра и тазики на лоджиях... А те кто сделали дорогие ремонты - просто попали на деньги - которые никто им компенсировать не собирается. Люди уже по 2 с лишним года пытаются решить эту проблему - их просто посылают и говорят что это нормально. Застройщики отправляют к УК, УК отправляет к подрядчикам которые ставили окна. Подрядчики (компания по моему ЛАУТЕР) - вообще не хотят разговаривать. Директор Кузнецов Илья жильцам сказал что лоджия это не квартира, а предомовая территория и если там иногда капает - это нормально. Простите, купить квартиру за немалые деньги и ходить на лоджию с зонтиком ? Весело конечно - но мы решили отказаться от покупки квартиры в Баварии. Будем искать другое место для жилья. А приезжать в гости к друзьям и пользоваться всей инфраструктурой - нам никто не запретит и так.... Имели неосторожность сделать несколько фотографий подвала дома №3 17.06.2017. Желаем Всем здравомыслящим людям - перед покупкой, адекватно относиться к выбору Застройщика и тому как именно строят дома и потом обслуживают!

лес, чистейший воздух! Переехала сюда только из-за детей. Многие покупают через лес участок и строят баню. Прекрасная альтернатива коттеджу за городом только с большим собственным парком для детей. Настоящий мини Дисней лэнд. 50% преждевременных смертей по причине плохой экологии. Бавария -- глоток свежего воздуха. У меня квартира во двор, а не на парковку, где зимой прогреваются и я счастлива этому!!

Глаз радует ухоженность, экологичность, зелень и всё для игр с детьми. Вид с балкона на другую сторону.

Такого бы жилья побольше в черте города и за границами! Приезжаю туда в гости - душой отдыхаю. Тишина, красота. Далеко ездить, если бы не это - давно бы задумались о покупке там недвижимости! Было бы здорово, чтобы что-то подобное появилось на правом берегу, пусть также в 30 минутах от города, но на правом