Отзывы Кубанский-С, ООО, управляющая компания

Ужасная контора...деньги собирают..крыша текла 5 лет,заявление написала, бестолку...сама накрыла,оказывается каждый второй в подъезде сам себе заново накрывал..подъезды в ужасном состоянии..лампочки свои прикручиваем,через день отключают воду, не предупреждают даже.. звонишь:ремонтные работы и скидывают...директор грубиянка...только деньги хапают а работать не работают

Отвратительная компания. Начальник одно название. В подъездах грязь, ящики почтовые не меняет. Как в мультике " Обещаю, это будет так".

В подъезде убираются один раз в месяц, а то и в два месяца, лампочки вкручивают только жильцы, воняет канализацией постоянно, ничего делать не хотят, а деньги платим ежемесячно !

Электрик (штатный) - пытается брать деньги, за то что должен делать бесплатно.

Не ожидала что вызов электрика в его рабочее время обернётся для меня дополнительными расходами, как пояснил пожилой электрик что деньги он берёт за то что просто пришёл! надо сказать что это новшество, ранее подобных прецендентов не было, брали деньги только за оказанные внутри квартиры услуги, вот так ситуёВИНА. Интересно зачем тогда Кубанский-С вообще платит зарплату таким работникам. Алёна

Ежедневное отключение электроэнергии! Краснодарская 47к1 !!! АСТ Энерго не проводит ни каких работ на этом участке!!!! Ни экстренных ни запланированных! По какому поводу беспредел?! Кто будет возмещать ущерб , техника не выдержит таких ежедневных скачков! Дозвонится нет ни какой возможности!!!!!

Не чего не хотят делать

Самая отвратительная управляющая компания! Дозвониться невозможно, обращение ужасное, мусор во время не вывозится, так называемый ремонт в подъезде сделан отвратительно, больше грязь развели, про свет в подъезде, я вообще молчу, свои обязанности не выполняют, приходят, какие-то не понятные задолженности, несмотря на то, что все оплачивается в срок!

Добрый вечер!В штате сотрудников Кубанский-С ,не знаю как давно,но появился новый электрик Алексей,молодой,но очень грамотный и обходительный молодой человек!Хочу выразить ему огромную благодарность за его работу и пожелать успехов!!!

Ничего не делают вообще и никогда не делали. Сантехники полупьяные. Текущим обслуживанием вверенной территории не занимаются. Ссылаются на то, что все деньги копятся на установку новых лифтов, в программу по установке которых наши дома не вошли по вине ихнего разгельдяйства. Безобразно отношение всего персонала к жителям. По данной компании давно плачет Прокуратура

Самая ужасная управляющая компания!!!!

Мусор вечно под окнами валяется, когда машина переворачивает бак, никто не соберёт, разводят антисанитарию! Лампочки эта УК не меняет, у нас в подъезде ул. Кубанская, 66 годами нет света. Платить принципиально не будем, т.к. не за что! Состояние подъездов отвратительное, стекол в подъезде нет, хотя об этом говорила я на собрании!! Никакого содержания дома нет по факту, уборщицы нет.

Просила вкрутить лампочки в подьезде, откликнулись на просьбу только с 5 раза, с тем что я исправно плачу каждый месяц, да это принципиальный вопрос что бы это сделали они, могла и сама.

Деньги берут ежемесячно, состояние подъездов при входе в дом ужасное. Лестницы разрушенные. Куда вы деваете наши деньги. Прокуратуры на вас мало. ул. Краснодарская, д.47. Дверь у мусоросборника ржавая позор. Лица отъели.

Всем кто написал отрицательные отзывы - обратитесь в ПРОКУРАТУРУ, Следственный Комитет или УФСБ. Пора бы провести тотальные проверки этой конторы, которая не исполняет договорных обязательств перед жильцами домов и нагло вымогает взносы на содержание и ремонт, по факту - никакого содержания НЕТ. Также стоит ПОТРЕБОВАТЬ смету расходов и куда они идут. С каждого дома собирается в месяц ОКОЛО 100-120 ТЫСЯЧ рублей. Граждане, прежде чем платить им - ПОДУМАЙТЕ! Пусть грозят чем угодно - ОНИ ОСТАНУТСЯ В ПОЛНОМ ПРОИГРЫШЕ! СОСТАВЛЯЙТЕ КОЛЛЕКТИВНЫЙ В ПРОКУРАТУРУ И СЛЕДСТВЕННЫЙ.

До данной компании не дозвониться, принесли в почтовый ящик две квитанции на оплату, где в обеих прописан от руки какой долг в общей сумме ~600₽ за ОДН. Всегда оплата производится своевременно и никаких долгов никогда не было. Все мы законопослушно платим платим, а по факту за что?! За то что несколько месяцев не было уборщицы, придомовая территория вся была загажена, мусор на детских площадках, собаки, в подъезде на площадках отсутствует свет, ежемесячное отсутствие холодной воды и прочее. Господа платите сами эти выдуманные долги с неба, и так платим за капремонт и в УК, выходят всё таки не маленькая сумма, а Вы ещё какие долги приписываете. Если бы было всё замечательно, с данной УК, то и вопросов бы не возникало по оплате. Администрация города, Бабушкин, жилинспекция обратите наконец-таки на данную организацию, все жильцы по улице Рождественского ждут не дождутся когда будет смена власти в лице УК. Благодарю.

После отключения холодной воды совсем перестала идти вода на кухне. Позвонила около 18:00. Мне заявили, что ни кто не придёт . Потому что Слесарь один -Дежурный. Простите , а для чего он там тогда? Без воды мы будем все выходные. Большое спасибо. Непонятно за что только платим ежемесячно!

Разговаривать по телефону это не по ихней части ! Грубят и таким тоном общаются как будто я им воду выключил , а не они мне ! За такие разговоры вы когда нить наткнётесь в живую на меня или на таких как я !

Обед закончился 30 минут назад, и дозвониться невозможно весь день... Ребята, вы - обслуживающая организация, а не короли мира

И ведь, что примечательно - не только жильцы дома по ул.Рождественского 11, но и жильцы других домов, даже других улиц, где распоряжается эта наглая УК Кубанский -С ,тоже жалуются на аналогичные проблемы! Неужели никто не читает отзывы, неужели люди пишут от того, что им делать нечего, кто нибудь из администрации города, района, органов власти, кто из них удосужился проверить тщательно все факты ,касаемо одной и той же УК? Есть законы, положения, которые нельзя нарушать и за которые предусмотрена административная и уголовная ответственность, и наказание, где это работает на самом деле, кто несёт за это ответственность, до каких пор люди будут добиваться правды и права жить в нормальных, человеческих условиях??? Где действия власть имущих чиновников , которым народ доверил полномочия проверять, расследовать, наказывать, нести ответственность и возмещать ущерб , доверил право честно, непредвзято и справедливо вести дела житейские, народные , человеческие ?! Где вы? Доходит ли до нашей администрации проблемы города, и отдельных улиц этого города?! Знает ли наш губернатор Бабушкин , что люди уже стонут от негодования и лжи таких вот частных компаний - посредников?! Когда вы уже начнете слышать людей и их жалобы, разбираться, а не отфутболивать местным районным администрациям? Как прорвать людям эту бюрократическую баррикаду между простым народом и чиновниками власть имущих???

февраля. Еще одна бессонная ночь. Уже третья подряд.Весь дом по ул.Рождественского,11 страдает от ужасной звони фикалиями, канализацией, в квартирах и подъездах! Да есть какой нибудь контроль, в конце концов, на все это безобразие?Люди, дети, старики, живут в этом говне, иначе не скажешь! Сколько уже можно издеваться над людьми?! Когда нибудь будет порядок наведен и проведут честную, независимую проверку по всему дому?! 21 февраля инстпекторы от Роспотребнадзора делали замеры воздуха , в двух ( только в двух квартирах! В одной в которой никто не живёт, соответственно и не оказалось в тот момент,собственников жилья, а в другой квартире на втором этаже проверку произвели, и все тишина! Не осмотрели источник , ибо нет доступа к подвалу, УК кубанский -С единолично решает кому дать доступ, а по факту никого туда не пускает, даже жильцов собственников этого же домового имущества! Когда нибудь директор УК Кубанский- С , Волкова будет отвечать за своё бездействие и наглое, наплевательское отношение? Зато сегодня всем разослали платежки за ремонт и содержание жилья на 618 рублей ежемесячно, с требованиями уплатить и включили ещё оплату за электроэнергию ОДН, по какому праву, УК не является поставщиком электроенергии!Электроэнергию ОДН люди платят отдельно в другой платежке, непосредственно поставщику электроэнергии, а именно Астраханьэнерго! Так получается люди должны за одну и ту же услугу оплачивать два раза в разные конторы?! Платёж за ремонт- содержания жилья , в данном случае ,по факту это вообще издевательство, ибо ремонта и содержания жилья, нет , не было и не будет от УК Кубанский-С, это уже поняли давно, с этой вонью фикалиями в которой мы ежедневно задыхаемся, на протяжении многих лет, с разбитыми подъездами, грязными, вонючими, со старыми окнами, где люди за свой счёт вкручивают лампочки общего потребления электричества, где люди сами убирают свои площадки в подъезде, в куче мусора на территории дома, спереди и сзади, со сворой беспризорных собак, с вечно мокрыми

с вечно мокрыми подвалами , с грызунами, комарами, мошками в квартирах, с плесенью на стенах, с разбитыми почтовыми ящиками, с покосившимися балконами, а это явный признак усадки дома , т.к. постоянно дом в воде в подвалах, где нет даже труб слива , все течёт по стене дома с задней стороны, где люди в подъездах люди сами пеной прошли все дыры от подвала, чтобы как то уменьшить запах и постоянно круглогодичных подвальных комаров!!! На фоне этого платежки за ремонт и содержания жилья, это уже издевательская провокация со стороны УК. Есть наглядные примеры, такие как заявления самой Волковой, причём в письменном распечатанном виде, что в ремонт и содержания жилья со стороны УК не входят ни ремонт , ни содержание - балконов, окон в подъездах, почтовых ящиков, стояков хгв, фасада здания, крыши, по факту бездействия УК и подвалов, по факту и уборка подъездов! Люди не остановится, жильцы пойдут до конца, УК не собирается вкладывать, люди не собираются платить, УК не собирается отказываться от нашего дома и передать полномочия другой компании, ибо не справляется, а если честно,- то плевать хотела на жильцов, стариков, детей, а люди не замеры уступать и молчать больше. Будем писать президенту, если не примут меры! Волкова спокойно спит в своём доме с чистым воздухом, а мы вынуждены всю ночь мучиться от укусов комаров в запахах фикалий, даже окно открыть нельзя, ибо и с улицы все то же самое. А это ещё не лето!!! Когда нибудь на эту наглую упрявляющую компанию обратят внимание гос.органы и администрация города? Почему за те же тарифы люди должны существовать в таких неравных условиях проживания?

Во вторых : если сделан КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт подвала ( что тоже наглая ложь!) почему ситуация не меняется?! Та же вонь, а зачастую "ароматы" фикалий, и испарений, те же комары КРУГЛЫЙ ГОД, и дети и взрослые вынуждены дышать и фумигаторы в квартирах весь год это уже привычная картина, почему в подвал тот же Андрей работник в этой УК, заходит в резиновом костюме и болотных сапогах по самую шею, в третьих " а почему так страшно Волковой допустить специальные службы и самих жильцов ( дабы разрешить уже наконец этот конфликт!) в данный подвал, Волкова забывает , что собственниками жилья являются как раз эти самые жильцы , и общедомовое имущество ( чердак, подвал, крыша подъезд , придомовая территория) это наше , а не личное имущество Волковой. В личном телефонном разговоре , она доходит до того, что позволяет себе орать , пенсионера Фирсову с 3 подъезда с утра подняла нервы,так кричала и предъявляла претензии зачем он расписался в коллективной жалобе, позволяет себе такие заявления , что она на нашем объекте лично каждый день , после этих слов понятно , что разговаривать с ней не имеет никакого смысла без присутствия органов власти. Не стесняясь заявляет, каким образом она "регулирует" конфликтные ситуации .

18 февраля 2020 года. Наконец то на коллективное заявление жильцов дома по ул.Рождественского,11 начали реагировать коммунальные службы, но все бы ничего, но УК Кубанский -С всячески препятствует честному разбирательству проводимых проверок, приезжала служба АстрВодоканал , хотели попасть в подвал, по указке директора УК все той же Волковой Р.Г. службу в подвал 4подьезда просто не пустили, там висит замок, дубликат ключа которого должен находится и у жильцов, в частности старшего по подьезду, но по своим каким то законам , данная УК решает все единолично, нагло и по хамски игнорируя требования жильцов, сотрудников Водоканала не допустили в этот злосчастный подвал опелируя тем, что они должны сделать предварительную заявку. Заявка сделана, но со слов самой же Волковой, когда она названивала жильцам и в процессе разговора начинает повышать тон и орать , она нагло заявляет в открытую , что пускать в подвал никого не намерена! Прдолжаю, в разговоре с жильцами каждый раз тыкает, что в подвале сделан капитальный ремонт и замена старых труб, что подвал сухой, и т.д. , но тогда, почему и на каком основании во первых : где отчёт о выполненных работах в подвале, акт и перечень ,выполненных работ , ( по КоАП ежеквартально обязаны!), где сметы и прочая документация с ценами на выполненные работы и купленный материал?

Два дня 17 и 18 февраля, сегодня и вчера, в данном четвёртом подъезде, пахнет уже химическими соединениями, то ли краской, то ли керосином, стойкий запах керосина, хотя ни одна квартира этого подьезда не производит покраску чего либо, и это все перед надвигающейся проверкой из Роспотребнадзора, опять совпадение?! Так же как после жалоб жильцов на состояние перил, УК быстренько произвела мелкий ремонт на следующий день, хотя этот же мелкий ремонт перил и защитных ограждений ( там были дыры в приёмах!) они не считали нужным производить десять лет. И дыры в приёмах залатали на скорую руку, и даже покрасили, правда не под цвет выкрашенного подъезда и тех же , ранее выкрашенных перил , которые ещё сохранились. Все слова Волковой сводятся к одному - жильцы не платят. А жильцы поняли , что не хотят платить за воздух, и тот который вреден для здоровья, не хотят платить за услуги которых нет! Уборщица по тому КоАП должна убирать подъезд и придомовую территорию , ежедневно, с 1по 3 этажи влажная уборка -ежедневно, но её нет, после жалоб появилась три раза, один раз в январе после написанной жалобы,и в феврале, три раза по сегодняшний день. После заявлений Волковой, что УК не обязана производить замену окон в подъездах, полы в подьездах,почтовых ящиков, стояков хгв , а все это якобы капитальный ремонт, так же как и крыша, фасад дома, укрепление балконов , а подвалом УК не занимается вообще, латают старые трубы, до сих пор железные и сгнившие, при том, что давно уже все добросовестные УК заменили на пластик своим домовладениям ,за которые они обязаны и отвечать, и отчитываться, и производить ремонт, и содержать в надлежащем порядке, после всего этого жильцы и собственники жилья , справедливо и закономерно задались вопросом , если они регулярно платят за капитальный ремонт жилья, делают ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ взносы, то ЗА ЧТО они якобы должны платить УК, если она ничего не обязана, по словам и заявлениям самой УК?! За что?!

4 февраля 2020 года. 15 лет сломанными проемами на лестничных клетках УК не занималась, и в ус не дула, что нужно не только деньги с жильцов лупить, но и в дома вкладывать, а как только жильцы по ул. Рождественского, коллективно написали жалобу и в прокуратуру, и в администрацию, сегодня с утра УК сразу начала латать свои дыры , по мелкому конечно, особо не вкладываясь , это уже привычный "стиль " в ведении дел УК "Кубанский С" во главе с директором Волковой . Было бы смешно все это, если бы не было так все отвратительно.

Сегодня 19 января 2020 года, воскресенье, со вчерашнего дня , скоро сутки, как дом по ул.Рождественского, 11 остался без холодной воды совсем, течёт кипяток из крана с подачи холодной воды, из смывного бачка в туалете парит как в бане, и так же течёт кипяток, нельзя поставить чайник, сготовить, постирать, элементарно умыться, и умыть детей, помыть посуду. Почти сутки жильцы не могут найти помощь ни в УК "Кубанский - С" , которая обязана реагировать на жалобы и такие ситуации, а ведь ситуация экстренная! Да воскресенье, да , не рабочий день, но должен быть дежурный, должны среагировать и оказать помощь людям. С утра в УК не дозвониться, они просто не берут трубку, не можем найти ни дежурного специалиста, ни директора Волкову, ни мастера слесаря по участку. Проблема эта невозникла на ровном месте, были обращения жильцов в УК и раньше по поводу отсутствия давления , напора холодной воды, на что УК не реагировала, а просто отговаривалась тем, что у кого то из жильцов, а в частности в кв 44 ( 4подьезд) просто старые смесители, что является наглой ложью, в кв.44 смесители новые, и на кухне, и в ванной комнате, и не это причина отсутствия напора холодной воды, а уже сутки вообще нет воды холодной. И никому нет дела, куда только не звонили, приехала аварийная служба и уехала, т.к. в подвале вода подтекает, а не шпарит под всем напором! Вот только вопрос остался открытым : кто отвечает за неудобства жильцов, кто несёт ответственность за напор, давление и подачу холодной воды, и почему почти сутки не реагируют службы ,( в частности УК), что должно произойти , чтобы наконец устранили неполадки, кто понесет ответственность и компенсирует материальный ущерб , если до понедельника, лопнут и/или деформируются пластиковые трубы в квартирах и лопнут унитазы от кипятка?!

Самая отвратительная управляющая компания во главе с некомпетентной, наглой директором - Волковой! Просто хотят сдирать деньги с людей, не вкладывая ничего в ремонт , если до этого дому требовался текущий ремонт, то "усилиями" этой УК довели дом до состояния КАПИТАЛЬНОГО ремонта, квартиры у собственников значительно упали в цене. Дом по ул.Рождественского, 11 - в ужасном состоянии , подъезды, подвалы, крыша, придомовая территория, нет холодной воды, давления нет совсем, течёт кипяток, подвалы в критическом состоянии, все текут, трубы в подвалах все сгнившие, и зимой и летом комары подвальные, дезинфекция, насекомые, от запаха фикалий не скрыться , воняет и в квартирах, и в подъезде, и на улице, замечены крысы, плесень в квартирах даже после ремонта , подъезды не убираются, зато всегда УК вывешивает списки "должников", не хотят понимать , что люди ПРИНЦИПИАЛЬНО не платят, да и за что? Почтовые ящики, советских времён все поломанные, окна в подъездах , так же как и перила, так же как и состояние самого подъезда , полы, стены, потолки, все не ремонтировались с советских времён, крыша течёт, все коммуникативные провода не изолированы, не убраны в кабель-каналы, нет уборщицы уже три месяца, нет напора холодной воды , все обращения граждан игнорируются Волковой, не получить унее ни одну справку, ни один отчёт , ни один акт выполненных работ, в ответ на эти требования она просто начинает орать о долгах по ремонту и содержанию жилья. Встаёт закономерный вопрос : за что платить? Оказанных услуг, за что нужно платить нет по факту. Управы на этих людей - посредников не найдешь! Этим и пользуется УК, подавая в суд по тихоньку не повсеместно на все квартиры, а по одной, чтобы люди не могли доказать и выиграть судебное разбирательство, по одной квартире суд просто рассматривает автоматом, не вызывая и не оповещая собственников. Вот такой беспредел.

Не отопления, не напора воды!!!!! Ужасная компания. Управы нет

Наплевательское отношение к своей работе.Из-за безответственности руководства, д.29 по ул.Кубанская находится без воды в течении двух суток.Даже водоканал себе такого не позволяет.27.11.18 г.

это что получается. напора холодной воды на кухне никак нету.прошло три дня